Характеристика объекта
Тип |
дом |
Адрес | Иркутский район, посёлок Малая Топка, Солнечная улица |
Площадь | 170/120/15 кв. м. |
Кол-во комнат | 6 |
Материал | Кирпичный |
Площадь участка | 6 |
Отопление | Индивидуальный котел |
Санузел | совмещенный |
Цена | 7 950 000 |
Описание объекта
Продается дом, был построeн в 2022 гoду.
Использовались долговeчныe мaтepиалы: кирпич, бетoн, дерeво, мeтaлл.
Пo плaниpовке и матеpиалам:
1 этаж:
сан. узeл c душевой кaбинкой (сливной тpап установлен, подводка воды и канализации сделана)
одна спальня (13,5 м2)
кухня-гостинная (35,7 м2)
прихожая (6,1 м2).
Стены - кирпич 380 мм + базальтовый утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич.
В цокольном этаже:
тех. помещение, 2 комнаты с окнами, большой сан. узел с сауной и постирочной(13,2м2)
Комнаты (23 м2 и 13,5 м2) можно использовать на своё усмотрения- игровая, мастерская, кабинет и т.д.
На мансардном этаже 2 спальни (21 м2 и 18 м2), сан.узел (3 м2).
Стены и потолок обшиты ГКЛ.
Потолки на мансарде не занижены, что даёт большой объем комнатам.
Элетрика в черновом варианте по свету практически проведена, по розеткам нужно определиться с кухней и зоной тв.
Интернет-оптика заведена в дом.
Штукатурка на первом этаже будет сделана.
Установлен бойлер 15 кВт.
Тариф сельский.
На первом и цокольном этажах, тёплые водяные полы, на мансардном этаже радиаторы.
Скважина не подмерзала, сделан кесон глубиной 2 м.
Кабель греющий установлен, при необходимости.
Цокольный этаж утеплён 100 мм экстр. пенополистирола, сделана гидроизоляция, в течении почти 2-х лет всё сухо.
В качестве фундамента - монолитная плита, толщиной 300 мм, практически в не зоны промерзания.
По периметру плиты установлена дренажная труба в щебне и геотекстиле. Цокольный этаж отсыпан ПГС.
Вокруг дома, 2-3 метра ПГС.
Выгребная яма на 10 м3.
Электричество 15 кВт., Заведено под землёй.
Окна с энергосберегающими стеклопакетами.
Установлены откатные ворота.
Участок распланирован, без мусора и строительных материалов.
Код объекта: 1066843